Die Befristung im Arbeitsvertrag

Unterschriebener befristeter Arbeitsvertrag
Befristeter Arbeitsvertrag
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Unternehmer schätzen befristete Arbeitsverträge, denn sie geben ihnen die Möglichkeit, Arbeitnehmer und Angestellte zu testen und auf die jeweiligen Auftragslagen zu reagieren. Kein Wunder, dass heute der überwiegende Teil der Arbeitsverträge nur noch befristet ausgestellt wird. So stocken Unternehmer zum Beispiel Personal auf, ohne genau zu wissen, ob ihre Investitionen sich in der Zukunft tragen.

Im Zweifelsfall laufen die Verträge einfach aus und werden nicht verlängert. Unangenehme und zum Teil sehr kostspielige Kündigungsklagen sind bei dieser Form der Verträge ausgeschlossen.

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Der Mietspiegel als Maßstab für ortsübliche Mieten in Deutschland

Mietspiegel

MietspiegelDer Mietspiegel ist eine Übersicht über die in § 558 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) normierte ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. Er bezieht sich räumlich auf die jeweilige Gemeinde oder Stadt. Eine gesetzliche Verpflichtung, einen Mietspiegel zu erstellen, gibt es nicht. Allerdings ist es mittlerweile gängige Praxis, dass vor allem große Städte wie Hamburg, München und Berlin einen Mietspiegel zur Verfügung stellen. Wie ein Mietspiegel entsteht und welchen Nutzen er hat – lesen Sie mehr.

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Wichtige Punkte beim Maklervertrag

Maklervertrag InformationenDa viele Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie kein Risiko eingehen möchten, vertraut ein Großteil von ihnen auf das Fachwissen und die Erfahrung eines Immobilienmaklers. Der Maklervertrag, der dabei geschlossen wird, birgt jedoch hinreichend Potenzial für Irrtümer und Missverständnisse.

Beispielsweise gilt ein Maklervertrag rein rechtlich als abgeschlossen, wenn die Frage des Immobilieneigentümers „Möchten Sie meine Immobilie verkaufen?“ vom Makler mit „Ja“ beantwortet wird.

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Entscheidung des BAG: Inhaltskontrolle von Arbeitsvertragsänderungen

arbeitsrechtDas Bundesarbeitsgericht (BAG) hat in einem Urteil vom 15. November 2016 – Az.: 3 AZR 539/15 – entschieden, dass vom Arbeitgeber als Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) formulierte Vertragsbedingungen, mit denen der Inhalt eines Arbeitsvertrages geändert wird, einer inhaltlichen Kontrolle nach dem AGB-Gesetz unterliegen. Voraussetzung ist, dass sich der Arbeitgeber in Bezug auf die veränderten Regelungen einer Rechtsposition berühmt, bevor er eine Änderung des Arbeitsvertrags vorgenommen hat. Zu diesem Ergebnis kam das Bundesarbeitsgericht (BAG) mit Sitz in Erfurt in einem Urteil vom 15. November 2016 – Az.: 3 AZR 539/15.

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Auftragsbearbeitung in Onlineshops

nebenkostenabrechnung

So behalten Shop-Betreiber den Überblick

nebenkostenabrechnungAufgrund der schnellen und unkomplizierten Beschaffung sowie teils günstigerer Angebote im Internet kaufen immer mehr Kunden überwiegend online ein. Damit gewährleistet ist, dass diese ihre Waren auch tatsächlich zügig und ohne Verzögerung erhalten, ist es enorm wichtig, dass Onlineshops stets eine reibungslos funktionierende Auftragsbearbeitung sicherstellen. Das gelingt ihnen durch die Nutzung spezieller Software-Programme, mit denen sie außerdem nicht nur viel Zeit, sondern letzten Endes auch noch Personal und Geld sparen können. Im folgenden Beitrag erläutern wir, wie Shop-Betreiber einen reibungslosen Ablauf der Auftragsbearbeitung sicherstellen und welche Aufgaben ihnen eine moderne Auftragsbearbeitungssoftware abnehmen kann.

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Der Vermögensverwaltungsvertrag

Vermögensverwaltungsvertrag

Vermögensverwaltungsvertrag

Die Deutsche Bank möchte den Umbau der Bank ohne größere Fusionen bewältigen. Weiterhin fordert die Deutsche Bank von ihren Mitarbeitern unternehmerisches Denken. Es sollen nicht nur die Strukturen und Prozesse des Geldhauses verändert werden, sondern auch die Art, wie in der Bank gearbeitet wird. Hierarchie-Denken lähmt das Geldhaus. Die Mitarbeiter sollen zur eigenverantwortlichen Entscheidung animiert werden und dabei nicht auf Entscheidungen von einer höheren Hierarchie-Ebene warten.

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Der Betreuungsvertrag

Betreuungsvertrag

BetreuungsvertragDie Betreuung eines Kindes durch Außenstehende ist für Familien eine einschneidende Entwicklung. Wird das Kind zum ersten Mal in die Obhut einer Tagesmutter oder einer Kindertageseinrichtung gegeben, müssen zahlreiche Aspekte, die die Betreuungssituation betreffen, geregelt werden. Um optimale Betreuungsbedingungen für ihr Kind zu gewährleisten, schließen Eltern deshalb mit der Tagesmutter oder mit der Kindertagesstätte einen so genannten Betreuungsvertrag ab. Darin werden alle Vereinbarungen festgehalten, die der Betreuung des Kindes durch die Tagespflege als Grundlage dienen.

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Der Versicherungsvertrag

Kaufvertrag

VersicherungsvertragDeutschlands größte Versicherung und die Internetholding Rocket Internet wollen künftig zusammenarbeiten. Die Allianz Versicherung plant, Menschen und Knowhow mit Rocket Internet auszutauschen. Für die Allianz ist Schnelligkeit ein Wettbewerbsvorteil, um im Versicherungsgeschäft die Nummer Eins zu bleiben. Es geht um Digitalisierung und Zukunftsfähigkeit. Die Allianz Versicherung hat bei der Vielzahl von Versicherungsarten, welche sie ihren Kunden anbieten, eine ganze Menge Geschäftsfelder und Prozesse zu digitalisieren. Wie genau ein Versicherungsvertrag aussieht, wird im folgenden Artikel beleuchtet.

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Der Ausbildungsvertrag

Kaufvertrag

AusbildungsvertragIn der Bundesrepublik Deutschland konnten im letzten Jahr 31 Prozent und in Ostteutschland 45 Prozent aller Ausbildungsplätze nicht besetzt werden. Als Hauptgrund wird der Mangel an geeigneten Bewerbern gesehen. Dabei kann an dieser Stelle schon festgehalten werden, dass sich die Wirtschaft um die Fachkräfte der Zukunft durchaus Sorgen macht. Trotz Zugeständnissen bei der Einstellung kann jedoch fast jeder dritte Betrieb in Deutschland nicht alle angebotenen Ausbildungsplätze besetzen. Es kann festgehalten werden, dass jeder dritte Ausbildungsplatz unbesetzt bleibt.

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Der Bauvertrag

Der Bausparvertrag

BauvertragFrankfurt am Main ist eine große Stadt, welche ziemlich stark zugebaut ist und wenig Baufläche für neue Gebäude besitzt. Viele Bestandsimmobilien wechseln den Besitzer. Derzeit macht die Immobilie der Commerzbank Schlagzeilen, da Interessenten aus Südkorea dieses Gebäude kaufen wollen. Das markante Gebäude mit der gelben Beleuchtung und dem gelben Dreieck könnte also bald das nächste Gebäude sein, welches den Besitzer wechselt und asiatisch wird. Auffallend an diesem Gebäude ist, dass ähnlich wie bei anderen Hochhäusern, Gärten aufwendig im Gebäude installiert worden sind. Diese sollen für das Raumklima des kompletten Gebäudes sorgen und die Atmosphäre verbessern.

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